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Appartement
Nice

  • Ref. 2480760
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 121 m²
  • 820 000 €

4P Nice Carré D'or

Idéalement localisé sur le très beau boulevard Victor-Hugo, l'appartement bourgeois type 3/4 pièces d'une surface de 120m2, que nous vous proposons possède un énorme potentiel par ses magnifiques volumes et son cachet du début XXème.
Exposition traversante Sud/Nord, ce vaste appartement profite d'un très bel ensoleillement et d'une hauteur sous plafond de 4m. Une des rares résidences du boulevard à bénéficier d'un parc arboré privatif et de places de stationnement réservés aux copropriétaires. Le plaisir de profiter d'une vue sur le jardin associé à la quiétude due à la position en retrait du palace par rapport au boulevard.
Une cave complète le bien ainsi qu'une jolie mansarde entièrement rénovée et aménagée.
L'appartement est entièrement à rénover et sera offrir un potentiel énorme à son futur acquéreur. Possibilité d'acquérir une chambre de bonne habitable entièrement renovée, d'une surface totale d'environ 20m2 pour un montant de 50 000€.
Proche de toutes commodités et seulement à 400 mètres de la future station Alsace-Lorraine (Tramway, ligne 2).

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Vue Parc Verdure
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Occupé

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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